A NAV ellenőrzési gyakorlatában kiemelt kérdés, hogy az adott ingatlan értékesítése mögött egyszerű magánvagyon-értékesítés vagy tudatos, ellenérték elérésére irányuló gazdasági tevékenység áll-e. Jellemzően magánvagyon értékesítésének minősülhet például az az eset, amikor valaki költözés miatt értékesíti lakóingatlanát, öröklés útján szerzett ingatlant ad el, vagy megváltozott élethelyzetére tekintettel válik meg korábbi ingatlanától. Adójogi szempontból ugyanakkor eltérő megítélés alá eshet az a tevékenység, amelynek keretében valaki eleve továbbértékesítési céllal vásárol ingatlant, azt felújítja vagy fejleszti, majd jövedelemszerzés céljából, haszonnal értékesíti. Különösen indokolt lehet a tevékenység gazdasági jellegének vizsgálata abban az esetben, ha az ilyen ügyleteket rendszeresen, ismétlődő jelleggel folytatja. A NAV ugyanazt az ingatlanügyletet az Szja tv. és az Áfa tv. ala...