Amennyiben egy magánszemély ingatlan bérbeadási tevékenységet kezd, akkor a személyi jövedelemadó rendszerében három adózási forma közül választhat. A bérbeadási tevékenység végezhető: • adószámos magánszemélyként • adószám és bejelentkezési kötelezettség nélkül magánszemélyként, • egyéni vállalkozóként. Főszabály szerint adószám kiváltását követően lehet bérbeadási tevékenységet végezni, azonban ingatlan bérbeadás esetén a magánszemély adózónak nem kell adószámot kérnie, ha a következő feltételek együttesen fennállnak: • a magánszemély nem egyéni vállalkozó, • tevékenysége kizárólag az Áfa tv. szerinti adómentes ingatlan bérbeadás/haszonbérbeadás, • az ingatlan bérbeadásra az adóalany nem választja az Áfa tv. szerinti adókötelezettséget, • az Áfa tv. 257/B. §. szerint közösségi adószám kiváltására nem köteles. Adószám nélkül végzett adómentes ingatlan-bérbeadás esetén számla helyett a...