A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény 24. § (1) bekezdése szerint a közös tulajdonba tartozó épületrész, épületberendezés, nem lakás céljára szolgáló helyiség és lakás fenntartásának költsége, valamint a rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadás (a továbbiakban együtt: közös költség) a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk szerint terheli, ha a szervezeti-működési szabályzat másképp nem rendelkezik. A közös költségre vonatkozó részletszabályok megállapítását a társasházi törvény a szervezeti-működési szabályzaton keresztül a tulajdonostársakra bízza. Ennek megfelelően a közös költség megállapításának és így számviteli elszámolásának is kétfajta gyakorlata alakult ki. Ha a közös költséget az éves költségvetési tervben megállapítják, és azzal az év végén, a tényadatok alapján a tulajdonosokkal elszámolnak (vagyis az év közben fizetett összegek és a tényleges összes közös köl...