Az ingatlan bérbeadás az Áfa tv. szabálya szerint adómentes, azonban az adóalany választhat rá adókötelezettséget. Az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 22. § (16) bekezdés 2010. VIII. 16-tól hatályos változása értelmében a számlaadási kötelezettség alól azok a magánszemély bérbeadók mentesülnek, akik általános forgalmi adó fizetésére nem kötelezettek, azaz akik a bérbeadás tekintetében nem választották az adókötelessé tételt. Az Szja tv. fent említett paragrafusa szerint csak a számlaadásra kötelezett magánszemély által számlázott bevételből nem kell a kifizetőnek adóelőleget megállapítani és vonni, kivéve, ha azt a magánszemély nyilatkozatban kéri. Ha a magánszemély a bérbeadást az általános szabályok szerint (áfa mentesen) végzi, akkor a kifizető fő szabály szerint köteles levonni a személyi jövedelemadó-előleget és az egészségügyi hozzájárulást. Előzőek alapján a törvén...