Az ügy előzménye Az ellenőrzött magánszemély ingatlanforgalmazással foglalkozó két gazdasági társaság tulajdonosa, ingatlanértékesítési tevékenységet az adóhatósághoz nem jelentett be, azonban 2020. május 25-től lakóingatlan és üzlethelyiség bérbeadására vonatkozóan – alanyi adómentességet választva – adószámot kért. 2017. évet megelőzően magánszemélyként 7, míg 2017. január 1. és 2020. december 31. közötti időszakban 23 ingatlant szerzett, elsősorban árverési vétel jogcímen. Ingatlanvagyonából 2017-ben 1, 2018-ban 1, 2019-ben 5, míg 2020. évben 6, azaz összesen 13 db ingatlant értékesített. A 13 ingatlanból 8 db ingatlant a beszerzést követően rövid idő – legfeljebb 1 év, de jellemzően néhány hónap – elteltével, haszonnal értékesített. Ezen ingatlanok közül 7 ingatlant hasznosítás, bérbeadás céljából vásárolt, egyet pedig raktárnak, tárolónak, melyet a Magyar Állam kisajátított. A többi...