{$cim} {$lead} Az Szja törvény 74. §-ban foglaltak szerint termőföldnek nem minősülő ingatlant bérbeadó magánszemélynek 2007. január 1-jétől nem négy évre, hanem csak egy adóévre kell eldönteni milyen adózási formát választ. A törvénymódosítás szerint a bérbeadó magánszemély adóbevallásában eldöntheti, hogy a 25%-os mértékű különadózást vagy az önálló tevékenységből származó jövedelem szerinti adózást választja. (Ez 2007-től azt jelenti, hogy az adózó megteheti, hogy bevalláskor a számára kedvezőbb módszer szerint adózik.) Ha önálló tevékenységből származó jövedelemként adózik az ingatlan bérbeadásából származó jövedelem, akkor az része az összevont adóalapnak, és az adótábla szerint adózik. Nyugdíjas magánszemély esetében 2007-től ezen adózási mód választása azzal a kedvezőtlen szabállyal párosul, hogy mivel a nyugdíj adóterhet nem viselő járandóság lett, így az összevont adóala...